La Cassazione, con sentenza 22.06.2020 n. 12127, ha affermato che, per evitare di incorrere nella responsabilità professionale, il legale deve conoscere l’onere di rinnovazione ventennale dell’ipoteca precedentemente iscritta. Anche questa fattispecie sottolinea l’importanza di avvalersi di una consulenza in materie immobiliari aggiornata e specializzata.

Con la risposta n. 223/2020, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che, nel caso di mancato utilizzo per intero dell’agevolazione prima casa in sede di rogito notarile, è possibile chiedere l’utilizzo parziale della rimanente parte del credito in diminuzione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale dovute per un secondo atto di compravendita. Questa è una

È stato pubblicato nella Gazzetta ufficiale 16.07.2020 n. 178 il D.L. 76/2020, contenente semplificazioni in ambito edilizio. In particolare, il provvedimento prevede che, nel caso le dimensioni del lotto non consentano la modifica dell’area di sedime ai fini del rispetto delle distanze minime tra gli edifici e dei confini, sia sufficiente il rispetto delle distanze

L’ecobonus potenziato al 110% previsto dal Decreto Rilancio (convertito in legge) si applica per le spese sostenute dal 1.07.2020 al 31.12.2021 e anche per gli interventi di demolizione e ricostruzione. • In tale ottica, un altro decreto (Decreto Semplificazioni) ha modificato l’ambito applicativo delle opere di demolizione e ricostruzione. Si può ricostruire l’edificio anche con

Anche le opere abusive erette successivamente all’emissione del provvedimento ne costituiscono l’oggetto (Cassazione, sentenza n. 19112 del 24.06.2020).

Con la conversione in legge del “Decreto Rilancio”, è stata ampliata la possibilità di beneficiare del superbonus al 110% con l’intervento trainante relativo all’isolamento termico degli edifici anche alle singole unità immobiliari, facenti parte di edifici o palazzi, sempre che siano funzionalmente indipendenti rispetto al condominio e abbiano uno o più accessi autonomi dall’esterno. Tuttavia,

Con la risposta all’interpello n. 206/2020, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che, nel caso di eredità di beni immobili situati in Francia e in Italia, vale la legge dello Stato in cui il de cuius aveva la residenza abituale al momento del decesso, mentre per l’imposta di successione del bene situato in Italia si fa

L’Agenzia delle Entrate, rispondendo all’interpello n. 209/2020, ha chiarito che il corrispettivo derivante dalla cessione di un contratto di leasing immobiliare da parte di un professionista è soggetto a tassazione quale cessione di un elemento immateriale riferibile all’attività professionale ex art. 54, c. 1- quater del Tuir.

Per rendere efficace la cessione dei crediti d’imposta per gli affitti è necessaria la comunicazione telematica da parte del cedente. Tale procedura è operativa da ieri, 13.07.2020, sul sito web dell’Agenzia delle Entrate (“Comunicazione opzione crediti e detrazioni”, con tipo operazione “122- Cessione credito”. In seguito, il cessionario, dal giorno successivo alla comunicazione, può accettare

Il Consiglio nazionale del Notariato, con lo studio n. 83-2018/P del 26/06/2020, dedicato alla nuova agibilità e relativa modulazione delle clausole contrattuali, ha ritenuto legittima la cessione dell’immobile senza agibilità purché le clausole del rogito siano chiare. Il notaio non ha obblighi di verifica in concreto dell’agibilità, essendo il suo compito limitato al ricevimento della