Come vendere e acquistare immobili in modo veloce e sicuro a Napoli, Roma e nel resto d’Italia
martedì, 31 Marzo 2020
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Bonus ristrutturazione edilizia e bonus mobili
domenica, 04 Agosto 2019
Con la risposta all’interpello n. 265/2019, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che è possibile fruire delle agevolazioni per il recupero del patrimonio edilizio e per il bonus mobili anche nel caso in cui il contribuente abbia realizzato un intervento di ristrutturazione edilizia mediante demolizione e successiva ricostruzione che abbia prodotto un edificio con volumetria inferiore
Imu è a carico del locatario fino alla riconsegna per immobili in leasing
domenica, 04 Agosto 2019
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 19166 del 17.07.2019, ha affermato che per gli immobili concessi in leasing l’Imu è dovuta dal locatario anche a seguito della risoluzione del contratto, fino a quando non intervenga la riconsegna del bene. La vicenda riguarda il contrasto interpretativo tra società di leasing e Comuni impositori, in
Recupero IRES per vendita di un centro commerciale
giovedì, 20 Giugno 2019
- Pubblicato il Commercialista Immobiliare, Consulenza Direzionale, Costruttori, Diritto immobiliare e tributario, Fiscalità immobiliare, Fisco, Giurisprudenza immobiliare, Guide Immobiliari, Immobili aziendali, Imposte e Tasse, Interi fabbricati, mercato immobiliare, News, Norme&Tributi, Sviluppo immobiliare, Vendita Capannoni
La scelta del commercialista da parte di un’agenzia immobiliare
giovedì, 25 Ottobre 2018
Cessione di fabbricato e terreno con utilizzazione edificatoria
martedì, 23 Ottobre 2018
Secondo la Corte di Cassazione (sentenza n. 23409/2018), la cessione di un fabbricato non può essere riqualificata in cessione di terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria anche nel caso in cui il venditore abbia presentato domanda di concessione edilizia per la demolizione e la successiva ricostruzione del fabbricato. Questa sentenza chiarisce una annosa questione del mercato
Controlli per ristrutturazioni immobiliari
martedì, 23 Ottobre 2018
La Cassazione, con sentenza 12.10.2018, n. 24476, ha affermato che le presunte ristrutturazioni degli appartamenti non evitano l’accertamento a carico della società immobiliare, che ha eseguito i lavori di ristrutturazione, che incassa parzialmente in nero, soprattutto nel caso in cui il prezzo pagato, maggiore di quello dichiarato nel rogito, è versato interamente alla società edile
Rettifica del valore dell’area edificabile
mercoledì, 31 Gennaio 2018
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 2246/2018, ha sostenuto l’illegittimità di un atto di rettifica del valore dell’area edificabile, fondato sulla stima dell’Ufficio tecnico erariale, se non sono stati indicati dettagliatamente gli estremi utilizzati per il confronto con gli altri immobili. Risultano irrilevanti anche il valore Ici utilizzato dal Comune e l’iscrizione ipotecaria a
Acquisto immobiliare e successivo conferimento
mercoledì, 31 Gennaio 2018
A seguito della sentenza della Corte di Cassazione n. 2007/2018, l’Amministrazione Finanziaria non potrà più riclassificare alcune operazioni di acquisto di immobile e conferimento in una società secondo il loro significato economico. Di conseguenza, il contribuente potrà scegliere di compiere il percorso meno costoso, se non reca vantaggi fiscali indebiti. La pronuncia è in linea
Condominio, chi paga il rifacimento dei frontalini dei balconi?
venerdì, 19 Maggio 2017
Come dividere le spese condominiali per il rifacimento dei balconi e dei frontalini degli stessi
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