DETTAGLI DIMENTICATI?

Di seguito gli approfondimenti in materia fiscale, contabile, societaria e immobiliare, nonché sugli altri settori di nostra competenza, oltre ad una selezione delle opportunità per investire sul mercato immobiliare e finanziario. Verrà incrementata periodicamente in modo da seguire l’andamento dei mercati, ma sono già disponibili centinaia di proposte da segnalare. Potrete leggere notizie, analisi e approfondimenti, un punto di riferimento per il vostro bisogno di assistenza.

Supercondominio e Superbonus 110%

• L’Agenzia delle Entrate, rispondendo all’interpello n. 94/2021, ha chiarito che, nell’ambito del supercondominio, ai fini del superbonus 110% è necessario prendere in considerazione ogni singolo edificio che ne fa parte.• Di conseguenza, in caso di sostituzione dell’impianto termico centralizzato, possono beneficiare della detrazione maggiorata solamente quegli edifici che consentono il miglioramento di 2 classi

Bonus affitti locazioni commerciali

La Direzione Regionale delle Entrate (Dre), con la risposta a interpello n. 56-2747/2020, conferma il via libera al tax credit locazioni per i dettaglianti con più di 5 milioni di ricavi anche se il commercio al minuto fosse attività secondaria in termini di ricavi.
• Il Mise e l’Agenzia delle Entrate, durante lo speciale Telefisco dedicato al superbonus 110%, hanno delineato il perimetro degli interventi agevolabili sulle singole unità immobiliari. • I problemi relativi a queste unità immobiliari riguardano, in primo luogo, la definizione di accesso autonomo dall’esterno, in particolare per le molte unità immobiliari comprese in edifici plurifamiliari
• Il 14.01.2021 è stata fissata la prima estrazione settimanale della lotteria degli scontrini. Per partecipare è necessario registrarsi all’area riservata del portale www.lotteriadegliscontrini.gov.it/portale/. • Si potrà accedere tramite Spid, Cns, Fisconline o Entratel. • La lotteria esclude a priori gli acquisti tramite e-commerce, ma anche tutte le spese effettuate nell’attività d’impresa o professionale. Inoltre,

Immobili a società esterovestita

La Commissione tributaria regionale dell’Emilia-Romagna, con la sentenza n. 861 del 13.01.2020, ha affermato che è soggetto a imposta di registro in misura proporzionale, e non fissa, il conferimento di immobili situati nel territorio dello Stato a servizio dell’aumento di capitale di una società di diritto inglese, se la stessa è da considerare esterovestita perché
Tribunale Amministrativo Regionale Campania – Sezione II civile – Sentenza 27 agosto 2020, n. 3667 Aprire una nuova porta sul ballatoio da un appartamento confinante non costituisce un abuso edilizio e non necessità di alcuna autorizzazione preliminare da parte dell’Assemblea, almeno ai fini delle autorizzazioni edilizie preliminari (CILA). Entrambi gli assunti si ricavano dalla Sentenza
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