Cooperative indivise e detrazioni per lavori edili
mercoledì, 15 Luglio 2020
L’Agenzia delle Entrate, rispondendo all’interpello n. 215/2020, ha fornito chiarimenti in merito alla possibilità di beneficiare delle detrazioni per interventi immobiliari edilizi o del bonus mobili. In particolare, è stata sostenuta la legittimità del bonus mobili anche per il socio della cooperativa indivisa, assegnatario dell’immobile oggetto degli interventi edilizi, oppure della detrazione per ristrutturazione edilizia
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La scelta del commercialista da parte di un’agenzia immobiliare
giovedì, 25 Ottobre 2018
Controlli per ristrutturazioni immobiliari
martedì, 23 Ottobre 2018
La Cassazione, con sentenza 12.10.2018, n. 24476, ha affermato che le presunte ristrutturazioni degli appartamenti non evitano l’accertamento a carico della società immobiliare, che ha eseguito i lavori di ristrutturazione, che incassa parzialmente in nero, soprattutto nel caso in cui il prezzo pagato, maggiore di quello dichiarato nel rogito, è versato interamente alla società edile
Agevolazione ICI per abitazione principale
martedì, 16 Ottobre 2018
La Commissione tributaria regionale di Firenze, con la sentenza 18.09.2018, n. 1593, ha affermato che non spettano le agevolazioni fiscali Ici per l’abitazione principale se l’immobile non è adibito a dimora abituale di tutti i componenti del nucleo famigliare. Pertanto, non è sufficiente per avere diritto alla esenzione il dato formale della residenza anagrafica nell’immobile.
Rettifica del valore dell’area edificabile
mercoledì, 31 Gennaio 2018
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 2246/2018, ha sostenuto l’illegittimità di un atto di rettifica del valore dell’area edificabile, fondato sulla stima dell’Ufficio tecnico erariale, se non sono stati indicati dettagliatamente gli estremi utilizzati per il confronto con gli altri immobili. Risultano irrilevanti anche il valore Ici utilizzato dal Comune e l’iscrizione ipotecaria a
Acquisto immobiliare e successivo conferimento
mercoledì, 31 Gennaio 2018
A seguito della sentenza della Corte di Cassazione n. 2007/2018, l’Amministrazione Finanziaria non potrà più riclassificare alcune operazioni di acquisto di immobile e conferimento in una società secondo il loro significato economico. Di conseguenza, il contribuente potrà scegliere di compiere il percorso meno costoso, se non reca vantaggi fiscali indebiti. La pronuncia è in linea
Condominio, chi paga il rifacimento dei frontalini dei balconi?
venerdì, 19 Maggio 2017
Come dividere le spese condominiali per il rifacimento dei balconi e dei frontalini degli stessi
Quando un regolamento edilizio può diventare strumento di attuazione della Costituzione e di crescita dei diritti civili
giovedì, 26 Gennaio 2017
Di seguito l’articolo da noi scritto per la testata giornalistica online QdN-Qualcosa di Napoli, leggibile anche a questo link. Uno dei cardini del nostro ordinamento giuridico è l’eguaglianza dei cittadini italiani di fronte alla legge. Ma se nello stesso territorio della Repubblica le leggi sono differenti in base al luogo di residenza del cittadino, e
Imposte agevolate: non c’è elusione fiscale con la rivendita di immobili aziendali già assegnati ai soci
martedì, 29 Novembre 2016
Come difendersi dai fastidi condominiali: rumori, fumo, odori e vibrazioni nei beni immobili
giovedì, 10 Novembre 2016
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